ملانی رابینسون می گوید: 'با نگاهی به گذشته ، قیمت گذاری بسیار خوبی بود که درست نباشد.' رابینسون ، تبلیغات مهمان نوازی و مسافر باتجربه ای که در بیرمنگام ، آلاباما زندگی می کند ، در تابستان سال 2020 در حال گشت و گذار در Craigslist بود و به دنبال اجاره فصل اسکی در پارک سیتی ، یوتا بود. او به یک کلبه پنج خوابه ، پنج حمام با چشم انداز پانوراما ، یک شومینه با چوب و یک عرشه فضای باز با وان آبگرم برخورد کرد. برای خانواده اش بسیار مناسب به نظر می رسید و در فوریه و مارس سال جاری برای خرما در دسترس بود.

مربوط : آماده برنامه ریزی تعطیلات خانوادگی هستید؟ اینها محبوب ترین اقامت خانواده در Airbnb هستند

رابینسون از طریق ایمیل از طریق تماس با ما تماس گرفت و به سرعت از شخصی که خود را توماس صدا می کرد شنید. وی با استفاده از سوابق عمومی ، این نام را با دارنده سند ملک مطابقت داد و بحث در مورد شرایط اجاره را آغاز کرد. توماس بلافاصله به تمام س questionsالات او پاسخ داد ، و در ماه جولای ، او قسط اول 6،700 دلار را برای او سیم کرد. طی چند ماه آینده ، هنگامی که رابینسون تحت درمان سرطان بود ، توماس مرتباً از طریق پست الکترونیکی چک می کرد. در پاییز ، او مانده 9700 دلار را ارسال کرد - به علاوه 3600 دلار سپرده برای اجاره سال 2022. هیچ چیز بی فایده به نظر نمی رسید.

اما در ژانویه ، توماس از طریق پست الکترونیکی اعلام کرد شخصی در خانه به علت COVID-19 فوت کرده است. او گفت كه برای تمیز كردن 14000 دلار اضافی نیاز دارد - و از رابینسون خواست كه 8000 دلار از آنچه را كه قبلاً پرداخت كرده است سیم بكشد. آن لحظه همان لحظه ای بود که رابینسون فهمید که کلاهبرداری شده است. وی با مجری قانون تماس گرفت و وی به وی توصیه كرد كه برای جمع آوری شواهد بیشتری از فعالیت مجرمانه با توماس مکاتبه كند. اما توماس همیشه راهی برای پرچین زدن پیدا می کرد ، و سپس به طور کامل جواب نمی داد.

رابینسون سرانجام صاحب واقعی خانه را که هیچ اطلاعی از کلاهبرداری نداشت ، ردیابی کرد. او تشخیص داد که کلاهبردار با کپی کردن عکس ها و اطلاعات از یک لیست املاک ، پست جعلی Craigslist را ایجاد کرده است. اما رابینسون هنوز هیچ یک از 20 هزار دلاری که از دست داده را پس نگرفته است.

او می گوید: 'تخلف شخصی سخت ترین قسمت بود.' 'حتی سخت تر از پول.'

داستان Robinson & apos؛ آخرین خطراتی را که هر کسی برای اجاره تعطیلات در حال خرید است نشان می دهد. خوشبختانه روش هایی برای محافظت از خود وجود دارد.

مراقب پرچم های قرمز باشید

میشل كوچ فریدمن ، مدیر اجرایی گروه مصرف كنندگان ، می گوید كه اجاره دهندگان باید مراقب چند مشخصه اصلی كلاهبرداری باشند. وکالت الیوت .

کانچ-فریدمن می گوید: 'هنگامی که میزبان احساس اضطرار می کند ، شما باید به زودی در مورد ملک تصمیم بگیرید و از شما می خواهد که از طریق انتقال وجه یا با برنامه نقدی مانند Zelle پرداخت کنید ،' این یک پرچم قرمز است. علائم خطر دیگر لیست های جدید بدون بررسی و عکس های دانه ای است که می تواند عکس های صفحه نمایش از سایت های دیگر برداشته شود.

مربوط : بهترین سایتها برای رزرو ملک اجاره ای تعطیلات

کوچک فکر کن

نیمکت فریدمن پیشنهاد می کند که از یک شرکت تولید آجر و ملات استفاده کنید. او می گوید: 'فرصتی برای کلاهبرداران اجاره ای برای تعطیلات برای انجام کار خود از طریق یک آژانس کوچک و معتبر که فقط وجود ندارد.'

نمایندگان بوتیک معمولاً روابط شخصی با صاحبان املاک دارند. مثال را در نظر بگیرید Homebase در خارج از کشور ، که متخصص اجاره ویلا لوکس در ایتالیا است. مارا سلیمان ، بنیانگذار موسسه ، می گوید: 'با ما ، هیچ كسی در این بین نیست.' 'من خانه ها را دیده ام. صاحبان را می شناسم. من در تختخوابها خوابیده ام. و من می توانم همه اینها را مستقیماً با مهمانان به اشتراک بگذارم. '

آژانس های دیگر مانند اجاره های تعطیلات TurnKey ، همچنین به طور مستقل از هر یک از لیست های آنها بازدید کنید. جان بانچاک ، بنیانگذار و مدیر عامل شرکت TurnKey ، می گوید: 'ما از نظر جسمی هر خانه و صاحب را تأیید می کنیم و به طور مرتب از خانه بازدید می کنیم تا از نگهداری ، تمیز کردن و آماده بودن برای مهمان مطمئن شویم.'