یادداشت سردبیر و تحریریه: کسانی که مسافرت را انتخاب می کنند به شدت توصیه می شوند محدودیت ها ، قوانین و اقدامات ایمنی مربوط به COVID-19 مربوط به دولت محلی را بررسی کنند و قبل از عزیمت سطح آسایش شخصی و شرایط سلامتی را در نظر بگیرند.

با نزدیک شدن به آدرس Airbnb که رزرو کردم ، پنجره های ممنوع در خانه هایی که از آنجا عبور کردم ظاهر شد. این اولین بار من بود رزرو اجاره تعطیلات در یک سفر انفرادی ، و پیشنهادات اقامت در خانه دوستان را رد کرده بودم ، زیرا عکسهای این ملک که در محله سیلور لیک در لس آنجلس پیدا کردم بسیار مسحور شده بودم.

من فکر کردم که تحقیق خود را انجام داده ام ، چون می دانم این یک اتاق خصوصی در فضایی با امکانات حمام مشترک است - و یک بار خصوصی. با آنچه که من از زندگی هفت ساله در لس آنجلس (البته تقریباً دو دهه پیش) در این منطقه می دانستم ، فکر دومی در مورد بلوک دقیق نکردم. به هر حال ، من بسیار مجذوب دکوراسیون داخلی بد بو شده بودم ، که احساس می کرد بخشی از آن مربوط به دوران ویکتوریا و یک قسمت مرموز است قلعه جادویی (یا حداقل آنچه در داخل کلوپ خصوصی مشهور مجاور آن تصور می کردم) ، که من مجبور شدم آن را تجربه کنم.

همانطور که کف دستهایم عرق کرده ایستاده بودم و منتظر می ماندم تا میزبان درب ساختمان غیرمعمول پژمرده را باز کند ، چشمهایم را به هر طرف چرخاندم ، در حالی که همزمان سعی می کردم واقعیت را که به تنهایی سفر می کردم پنهان کنم - علیرغم چمدان قابل رویت.

به جای اینکه در یک خانه واقع در مرکز قرار بگیرم و از رستوران ها و بارهای محله لذت ببرم ، دیدم که نیاز دارم همه جا رانندگی کنم و سپس قبل از دویدن سریع به ساختمان بدنبال پارکینگ در خیابان های تاریک باشم. داخل آن دوست داشتنی بود ، اما مطمئن نیستم که تا آخر روز از ماشین دور شدم نفس خود را کامل بیرون دادم.

ایستگاه بعدی من Joshua Tree بود ، جایی که من یک خانه گنبد خاکی رزرو کردم - یک منظره به خودی خود - و تنها افسوس من در آنجا این بود که به جای اینکه زمان بیشتری برای لذت بردن از فضای Airbnb ، که حتی بیشتر یک فضای کاری الهام بخش در استودیو (جایی که من مطمئن هستم که نوشتن رمان بزرگ بعدی آمریکا را از دست داده ام).

همانطور که از طریق این تجربه کشف کردم ، خانه های اجاره ای برای تعطیلات به طور گسترده ای نه تنها در امکانات و مکان ، بلکه در تعاملات و قیمت گذاری میزبان هستند. اما یک چیز قطعی است: هیچ راهی بهتر از زندگی در یک خانه خصوصی در آنجا وجود ندارد. بنابراین ، من با کارشناسان اجاره تعطیلات از Airbnb ، Vrbo ، TurnKey Vacation Rentals و Booking.com صحبت کردم تا بینشی در مورد چگونگی جلوگیری از اشتباهات تایمر اول مثل خودم و ایجاد انتظارات برابر برای ایجاد تجربه معنی دار تر برای هر دو طرف داشته باشم.

1. درک نادرست مکان

مکان ، مکان ، مکان. حتماً توضیحات مربوط به مکان اجاره تعطیلات خود و اینکه چقدر با جاذبه هایی که می خواهید تجربه کنید نزدیک شوید ، TJ Clark ، اجاره های تعطیلات TurnKey بنیانگذار و رئیس جمهور ، می گوید سفر + اوقات فراغت . از آنجا که بسیاری از سیستم عاملهای اجاره آدرس دقیق را تا زمان رزرو برای حفظ حریم خصوصی ارائه نمی دهند ، اگر انتظار خاصی دارید حتماً سال کنید ، Airbnb Superhost جیمی رپ ، که هشت سال است در Palm Springs میزبانی می کند ، می گوید. هنگامی که در یک مکان ساحلی هستید بسیار مهم است زیرا این می تواند تفاوت در ساحل بودن یا نزدیکتر بودن آزادراه باشد ، افزود که ممکن است مفید باشد که مکان را با استفاده از نشانه های محلی ، مانند یک فروشگاه مواد غذایی ، با میزبان مشخص کنید یا رستوران

مربوط: 10 اجاره شگفت انگیز Airbnb نزدیک پارک های ملی

2. قضاوت در مورد یک مکان بر اساس عکس به تنهایی

درست مثل اینکه در مورد جلد کتاب قضاوت نمی کنید ، درباره عکسهای اجاره ای نیز قضاوت نکنید. اگرچه رزرو کردن فقط بر اساس عکسها وسوسه انگیز است ، اما وقت اضافی را برای خواندن همه چیزهایی که خانه تعطیلات ارائه می دهد اختصاص دهید ، Vrbo سخنگوی آلیسون کوونگ به T + L می گوید. این می تواند به مدیریت انتظارات و اطلاع از تصمیم شما قبل از رزرو کمک کند. Repp اضافه می کند که ممکن است بعضی اوقات عکسهای اولیه که شما را به خود جلب می کند ، مثلاً منظره ای از اتاق نباشد ، اما ممکن است مربوط به منطقه محلی باشد. من نمی گویم شما نمی توانید به عکس ها اعتماد کنید ، اما فقط کمی تکالیف اضافی انجام دهید و چند سوال بپرسید ،

مربوط: تابستان گذشته بیشترین دوست داشتن اجاره های Airbnb در اینستاگرام بود

3. عدم استفاده از بستر اصلی

در حالی که طیف گسترده ای از وجود دارد خدمات اجاره تعطیلات ، کلارک توصیه می کند به کسانی که سابقه خوبی دارند پایبند باشید. وی می گوید: موارد زیادی از کلاهبرداری اجاره در تعطیلات و کلاهبرداری در سایتهایی مانند Craigslist و سایر انجمن های جامعه محور اتفاق افتاده است. به دنبال سایت یک شرکت مدیریت املاک معتبر یا سایت های مسافرتی تاسیس با روشی برای تأیید خانه ها و میزبانان مانند Airbnb ، Vrbo ، Homes & Villas توسط ماریوت بین المللی و سایر سیستم عامل های معتبر باشید. وی همچنین می گوید که درخواست های انتقال پول یک پرچم قرمز است و توصیه می کند از پرداخت کارت اعتباری به عنوان مطمئن ترین گزینه استفاده کنید.

4. به بررسی های اخیر نگاه نمی کنید

بیشتر سیستم عامل ها دارای بررسی های دو طرفه هستند ، مهمانها اقامت خود را بررسی می کنند و میزبانان مهمان را مرور می کنند. این بازخورد جامعه ، به ویژه بررسی های اخیر ، می تواند بصیرترین منبع در مورد اقامت شما باشد. عدم اطمینان از مطالعه مناسب برای اطمینان از مناسب بودن ملک ، اشتباه رایجی است ... خصوصاً اکنون با استرس دستورالعمل های COVID-19 ، مقررات و توصیه های ایمنی مسافران را ملزم می کند که بیش از هر زمان دیگری در انتخاب محل اقامت آگاه باشند ، Booking.com معاون ارشد رئیس و مدیر ارشد بازاریابی Arjan Dijk به T + L می گوید ، با اشاره به اینکه آنها 176 میلیون بررسی تأیید شده در سیستم عامل خود دارند. ما همیشه میهمانان را تشویق می کنیم که مرورها را بخوانند زیرا آنها مرتبط ترین و به روزترین اطلاعات را برای اطمینان از مطابقت تجربیاتشان با انتظاراتشان به ارمغان می آورند.

5. انتظار خدمات هتل مانند

مانند هتل ها ، اجاره های تعطیلات از نظر کیفیت و امکانات - از تریلرها و خانه های درختی گرفته تا عمارت و ویلا - در اختیار شماست ، بنابراین بدانید در چه چیزی ثبت نام کرده اید. رپ می گوید که او اغلب افراد ساکن اول وقت را می بیند که به نظر می رسد در هتل راحت ترند ، بنابراین بهتر است تجربه اجاره تعطیلات را راحت کنید. شما نمی خواهید هر روز خانه داری داشته باشید و هیچ سرویس آشپزی وجود ندارد ، بنابراین تعیین انتظارات برای همه افراد در این مهم بسیار مهم است ، و اضافه كرد كه به تجربه نوع جدیدی آزاد فکر می كنید. آنچه به عنوان میزبان خوشحال کننده است این است که می توان درهای ما را به روی مهمانان باز کرد و گفت و گو کرد.

6. مطالعه نکردن امکانات

کلارک می گوید ، قبل از ورود بدانید که خانه و مکان شما چه پیشنهادی دارد. به ویژه در پاسخ به COVID-19 ، برخی از میزبانان و مدیران دارایی امکانات موجود در اجاره تعطیلات را محدود کرده اند ، از جمله تختخواب اضافی ، ملحفه ، چاشنی ، قهوه و غیره. دانستن این موضوع قبل از اینکه به تعطیلات بروید بهتر به شما کمک می کند برنامه های خود را آماده کنید ، برنامه های خود را مشخص کنید و هنگام ورود با سردرد خرید لوازم مقابله نکنید.

مربوط: چرا مسافران در تابستان برای اجاره امن به اجاره خانه های تعطیلاتی روی می آورند

7. مطرح نکردن مسائل در طول اقامت

گرچه غریزه فقط مقابله با مشکلات وجود دارد ، اما کارشناسان توصیه می کنند که آنها را در جوانه قرار دهید. کوونگ می گوید ، یک اشتباه رایج منتظر است تا بعد از سفر شکایت کند یا موضوعاتی را مطرح کند. در صورت ورود به سیستم و مواجه شدن با هر مشکلی ، فوراً با مالک تماس بگیرید و ببینید آیا او می تواند آنها را برای شما حل کند. او اضافه می کند که Vrbo دارای یک کتاب با ضمانت اطمینان ، به این ترتیب که هرگونه موارد نادرست مورد مراقبت قرار می گیرد و پشتیبانی مشتری 24/7 می تواند بلافاصله کمک کند. برای Booking.com ، هر اقامت بلافاصله با نرخ تعیین شده قابل تأیید است. دیک می گوید ، این کمک می کند تا بسیاری از رفت و برگشت با میزبانان ما کاهش یابد ، روند کار یکپارچه تر شود و یک میزبان خوشحال و یک میهمان خوشحال را تضمین کنید ، افزود که آنها چت های زنده با خدمات مشتری و همچنین پیام مستقیم با ملک را به سریع جواب بگیر

8- رعایت نکردن قوانین

به خاطر داشته باشید که این میزبانان در حال باز کردن خانه های خود هستند که در جوامع با قوانینی مانند سایر مقررات مانند مقررات HOA یا اقدامات فعلی COVID-19 واقع شده اند. کوانگ می گوید ، خانه های تعطیلات قوانین مختلف خانه در مورد محل سکونت ، حداقل سن لازم برای مستاجر اولیه یا اجازه حیوانات خانگی دارند. درک کنید که قبل از رزرو با چه موافقت می کنید تا از پرداخت احتمالی هزینه اضافی یا از دست دادن ودیعه خود جلوگیری کنید. این از زمان ورود و عزیمت تا مقررات دولتی محلی شامل همه موارد است. دیک می گوید ، ما همیشه میهمانان را به خواندن قوانین خانه ترغیب می کنیم ، و افزود که Booking.com به طور خاص یک برگه اقدامات بهداشت و ایمنی را در لیست ها دارد تا قوانین محلی را روشن کند. مهم نیست مسافران از کجا بازدید می کنند ، باید توجه ویژه ای به هرگونه محدودیت در منطقه اطراف محل اقامت آنها ، دقیقاً همانطور که در ملک خاص وجود دارد ، توجه شود - امنیت و امنیت نهایت نگرانی ما است.

9. فراموش کردن برای به اشتراک گذاشتن قوانین با گروه

اگرچه برنامه ریز تعطیلات ممکن است تمام جزئیات را بخواند ، اما همچنین ضروری است که هر عضو گروه هر قانون را بداند. رپ می گوید ، اغلب اوقات ، شخص رزرو کننده می داند چه اتفاقی می افتد ، اما افرادی که آنها را همراهی می کنند در واقع نمی دانند چه اتفاقی می افتد و ممکن است به طور تصادفی یک قانون را نقض کنند. اطمینان حاصل کنید که همه مهمانان شما از قوانین خاصی آگاهی دارند.

10. نادیده گرفتن سیاست های لغو

كوانگ می گوید ، من نمی توانم قبل از رزرو خانه تعطیلات ، به اهمیت خواندن و فهم سیاست های لغو به اندازه كافی تأكید كنم ، خصوصاً كه وضعیت COVID-19 همچنان ادامه دارد. بسیاری از مالکان سیاست های انعطاف پذیر لغو را اتخاذ کرده اند تا در صورت نیاز به تغییر برنامه ، به مسافران انعطاف بیشتری دهند.

11. عدم بررسی مناسب

باز هم ، همه چیز در مورد ارتباط است. کوونگ می گوید ، هر اجاره تعطیلات قوانین خانه متفاوتی برای پرداخت دارد ، بنابراین مطمئن شوید که آنها را خوانده اید. ممکن است لازم نباشد ملحفه ها را بشویید و تخت را مرتب کنید قبل از رفتن ، اما مالک ممکن است از شما بخواهد ماشین ظرفشویی را بارگیری و راه اندازی کنید یا هر مبلمان دیگری را که ممکن است به محل اصلی خود منتقل کرده باشید ، برگرداند. او همچنین می گوید اگر از آشپزخانه استفاده می کنید ، به نحوه خرید مواد غذایی توجه داشته باشید: به یاد داشته باشید که هنگام بیرون آمدن از یخچال و انبار را تمیز می کنید. به تعداد میهمانان و تعداد وعده هایی که قصد دارید در طول اقامت خود داشته باشید فکر کنید. آیا برای یک سفر سه شبانه واقعاً به یک گالن بستنی نیاز دارید یا یک پیمانه نیز این کار را انجام می دهد؟

12. عدم برخورد با روابط مانند یک مشارکت

به یاد داشته باشید که روابط شما با میزبان به طور بالقوه می تواند شخصی تر و ثمربخش تر از سایر اقامتگاه ها باشد. شما صاحب سفر خود هستید - فقط بدانید که می توانید تا آنجا که می توانید س questionsال کنید ، بنابراین شما یک اجاره مسئول هستید زیرا میزبان نیز می خواهد میزبانی خود را ادامه دهد ، اما این یک همکاری است - ما درهای خود را باز می کنیم. ما فقط امیدواریم که شما در همان شرایط خانه را ترک کنید و به همان اندازه که نسبت به خانه خود عشق و قدردانی می کنیم نسبت به خانه نشان دهید.